ブログ｜3月, 2023 | 株式会社クリエート【クリエート】

空き家・空きビルの再生リノベーション

 

 

空き家、空きビルと聞くと、老朽化して活用できないのでは…と思われるかもしれません。

ですが、実際には立地条件が良くて、人の流れ、買い物の利便性などからも、
活用するメリットは高く、構造的にも上手に活用できるのが、日本の建築技術の凄さです。

構造的に補強することも含め、理想とする再生プランに対応可能なケースも多くあります。

 

住宅をお洒落な店舗にしたり、
公共の大きな建物、倉庫などであっても上手く企画設計したりすれば、
テナントが入るテラスタウンなどに生まれ変わります。

最近の店舗設計でも、固定概念から脱却した

革新的なデザインがよく使われています。

 

 

今月、東大曽根にテイクアウトをメインとするイートインも可能なカフェをリノベーションしました。

 

空家となってしまっていた
築年数４０年余りの開口が狭く、奥行きの長い2階建て住居が、
古民家風をイメージしたカフェへと生まれ変わりました。

大曽根駅からバンテリンドームへ歩いて移動する通りに面しており、

多い時には1万人を超える歩行者が通ります。

 

空き家となってしまっていた活用しにくそうな物件であっても、

既成概念に縛られることなく、

その家が元来もつ家の構造や立地条件の強みを十分に引き出せば、

元々ある資源を有効活用した成功といえる再生リノベーションとなり得ます。

 

マンションなどにおいも、古い中古マンションという固定観念から少し視点を変えて、
駅が近い、買い物の利便性が良いなど

周りの住環境を調べると新しいマンションでは手に入らない

好立地ならではのメリットがあるかもしれません。

 

専有部分は自由にリノベーション可能ですから、
構造的要件（耐震性など）がクリアできれば、
自分の好みの資産価値の高いオンリーマンションが創造できます。

 

株式会社クリエートは、お客様とのコミュニケーションを大切にし、
お客様に合った最適なご提案をさせていただきます。

リノベーションをお考えの方は、是非一度ご相談ください。

 

 

 

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