現場の裏側ブログ
リフォームとは、住まいをより住みやすくキレイにするものですよね。暮らしているうちに、家が老朽化してくることは避けられません。壁やドア・屋根などを取り換えたり、キッチンやトイレ・お風呂を最新の快適なものにリフォームしたり、暮らしのレベルを上げ住まいの寿命を長くしていくのがリフォームです。
そろそろ我が家もリフォームかな？とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。住まいのリフォームを考えるときに「間取り変更リフォーム」を選択肢に入れてみませんか？
間取りの重要性
リフォームという言葉は耳慣れていることと思いますが、「間取り」とはどんなものかご存知でしょうか。
賃貸でも建売の場合でも、そしてもちろん新築で家を建てる時にも関わりのある、住まいにおける部屋や水回り設備などの配置のことです。
この間取りの重要さというのは皆さん十分ご存知かと思います。ライフスタイルや家族構成によって間取りが決まり、「暮らしやすさ」が決まると言っても過言ではありません。
今の住まい、「不便だな」と思うことはありませんか？もし心当たりがあるのならそれは、今の間取りが暮らす人に合っていない「悪い間取り」かもしれません。悪い間取りは住みにくさを感じるだけでなく、家族のコミュニケーションがとりづらくなってしまう恐れもあります。
間取り変更リフォームとは
ただ家や設備を新しくするというだけでなく、この間取りを大胆に変更してより暮らしやすい住まいにしようというのが「間取り変更リフォーム」です。
いくつかに分かれている部屋をひとつの大きな部屋・空間にしたり、逆に広い部屋をいくつかの部屋に分けたり、というリフォームです。
例えば子どもが生まれたり、大きくなってそれぞれの部屋が必要になったりしたときや、子どもたちが独立して夫婦2人で暮らすようになったときなど・・・
ライフスタイルの変化に応じて暮らしやすい住まいに生まれ変わらせよう！というのが、間取り変更リフォームの目的です。
間取り変更リフォームでできること
では実際に、間取り変更リフォームではどのような施工をするのでしょうか。
・キッチンとリビングを一体化して開放感のある団らんスペースに
・広い部屋に間仕切りを設置し、ふたつの子ども部屋に
・使わなくなった部屋との間仕切りを撤去し、広々としたひとつの部屋に
・将来のことを考え、だれもが住みやすいバリアフリーに
・両親と同居することになったため、2世帯で暮らせる住まいに
どのように生活や家族構成が変化したかによって、さまざまな変更のスタイルが存在します。
今の住まいではどんなところを不便に感じているか？また、これからの生活の変化によってこの間取りのままではどのような不都合が考えられるか？それを解消するのが「間取り変更リフォーム」だと考えると、おのずと理想の間取りが見えてくるはずです。
間取り変更リフォームの費用
間取り変更リフォームは、どんな間取りの住まいに作り変えるかによって大きく費用が変化してきます。一概にこれくらい！という平均値を出すのは難しいものです。
例えば、キッチンやお風呂など水回り設備の変更は、排水設備やパイプ・電気設備の移動などをともなう場合が多く、壁の撤去や階段の移動なども大掛かりな工事が必要になる場合もあります。これらの変更を考えている場合は、費用がかさむと考えていいでしょう。
特に戸建ての壁はマンションの壁などに比べて耐力性のあるものが多いため、柱や梁の取り換え・移動・天井の解体や基礎内などが必要になる場合があります。
しかし、費用がかさむからと諦めずにまずは業者に相談してみましょう！間取り変更リフォームの経験豊富な業者なら、どのような工事に費用がかかるかを知っていて、大掛かりな工事をせずとも安くて簡単にできる「ウラ技」などを熟知しています。
予算や希望の間取りを伝えて、プロの手を借りながら新しい暮らしをスタートさせましょう！
間取り変更の注意点
間取り変更リフォームを考えている場合はまず、ご自身の住まいが間取り変更リフォームに適している住宅かどうかを確認しましょう。
戸建ての場合、壁や柱の撤去や移動にさらなる補強工事が必要になる場合もありますし、最悪、希望する間取りの変更は無理ということも考えられます。間取り変更リフォーム前提で中古住宅の購入を検討する場合は、購入後リフォームを行うということを事前に不動産屋さんへ伝えておいた方がいいですね。
またマンションの場合は、規約でリフォームが禁止されていたり、できるリフォームに制限がある場合もありますので、管理会社などへ確認しておきましょう。こちらも、中古物件を探す場合は同様です。
まとめ
家族の人数が増え、ひとつの家族がふたつの家族になったり、また複数の家族がひとつの家族に逆戻り、という風に生活はどんどん変化していきます。住む人が変われば住まいも変わるというのはごく自然なことですね。
まずはどんな家族がどのように暮らしていきたいのかをリフォーム業者へ相談して、理想の間取りを見つけることから始めてみませんか？