現場の裏側ブログ
「リフォームとリノベーションって何が違うの？」
住まいの建て替えを検討し、いざ見積もりを取ろうとする前に、
こんな疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか。
リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーション、どちらも家の一部を造り替えるというところで大きな違いはありませんが、
剥がれたり、欠落した部分を修復したり、老朽化した箇所を新しく改装するといったケースがリフォームです。
リフォームには、マイナスの部分を修復してプラスに戻すといった意味があります。
それに対してリノベーションは、既存の建物に新たな機能や価値を付け加える改装工事の意味を持ちます。
間仕切りを広くしたり、キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更したりといった事案などです。
共通して言えること
それぞれの違いを解説する前に、知っておいていただくべきことがあります。
リフォーム・リノベーションいずれも、決して簡単な工事ではありません。
例えば水回り一つ変えるだけでも、数日かかります。
その間、日常の生活はできませんし、養生や日々の清掃などが数日に渡れば、
ストレスも発生します。
時には仮住まいを数日するなど覚悟を持っていただくことが、
満足できるリフォーム・リノベーションの第一歩といえるでしょう。
メリット・デメリット
次に、リフォームとリノベーションそれぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。
【リフォーム】
■メリット
- ・住み慣れた家をそのままにすることができる
リフォームの大きなメリットは、住み慣れた家をそのままにすることができるという点です。
一部だけを新しくするので、家全体の住み心地が変わらないという点もメリットですよね。
また、リフォームしても雰囲気は大きく変わらないので、
愛着のある家の雰囲気をそのままにすることができるのも魅力です。
■デメリット
- ・大掛かりなデザインの変更ができない
- ・劣化が激しい場合、補修費用が高額になる
リフォームのデメリットは、間取りの変更や大掛かりなデザインの変更ができないという点です。
リフォームはあくまでも新築の時と同じ状態を取り戻すことを目的に行われるので、
当初のデザインの変更などができません。
また、家の内部構造や基礎部分の劣化を補強する工事をリフォームで行う場合は、
見た目上大きな変化は見られないが、費用は高額になるという事を
念頭に置いて検討しましょう。
【リノベーション】
■メリット
- ・自由に設計できる
- ・物件の選択肢が増える
マンションや分譲住宅などは、間取りや設備が一定なので、
個々のライフスタイルに合わせることは難しいでしょう。
しかし、リノベーションを行うことで、自分のライフスタイルに合わせて住まいを変えることができます。
趣味専用の部屋を造ったり、ウォークインクローゼットを増設したりと
家事の導線に合わせてキッチンを新しく造り変えたりと一気に暮らしの可能性が広がります。
これは、リノベーションの大きなメリットと言えるでしょう。
■デメリット
- ・築年数が長いと耐久性に不安がある場合がある
- ・住むまでに時間が必要
理想的なリノベーションを実現するためには、しっかりとしたプランニングが必須です。
物件購入から入居まで、プランニングと工事期間を合わせるとかなりの時間が必要となります。
信頼できる業者に依頼し、時間をかけて心配事を一つずつ解決していくことが
一番のリフォーム工事であることを知っておきましょう。
目的によって変わるリフォーム・リノベーション
「修繕と一緒に、部屋の雰囲気も変えたい！」という希望であれば、
リノベーションではなく、リフォームだけで対応できる場合もあります。
建て替えをしなくても、クロスの床材の色や素材を変えるだけで、印象が大きく変わりますよ。
また、ローン組み換えなど、今は低金利での活用も増えています。
仮住まいを用意するほどの水回り工事など、まずは信頼のおける業者に相談してみるのが良いでしょう。
他にもメーカーショールームへの同行、施工後のアフターフォローなど、
しっかり親身に対応してくれる業者を選びたいですね。
まとめ
リフォームとリノベーションの違いは理解できましたか？
繰り返しになりますが、リフォーム・リノベーションは簡単な工事ではないため、
数日の仮住まいをする覚悟と余裕を持っていただく必要があります。
クリエートでは家だけでなく、住む人の価値観や感性を知って初めて、
お客様の好みやライフスタイルに最適な「本当に快適な空間」に
造り変えることができると考えています。
リフォームやリノベーション、住まいの間取りや予算組みは、
経験と知識に加え「信念」をしっかりと持つプロの業者に相談しましょう。
きっと、あなたの理想とする住まいに変身しますよ。
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